ipoteka bez pervogo vznosaИпотечные кредиты с отсутствием первого взноса рискованны для обеих сторон. Такие кредиты были востребованы до кризиса, однако сегодня они вновь становятся востребованными.

Подобными предложениями пользуются ¾ покупателей жилья в московском новострое. Застройщики работают по такой схеме с крупнейшими российскими банками. Ипотечная ставка в таком случае не превышает 13-ти % по девелоперским проектам.

Ипотеку без первоначальных взносов культивировали до начала кризиса 14-го года. Потом от неё решено было отказаться, но обострившаяся конкуренция на строительном рынке дала повод говорить о её возвращении.

Такими инструментами сегодня активно пользуются застройщики, понимая, что покупателям недвижимости всё сложнее становится делать первоначальные взносы. Сегодня программу используют ипотечники со стабильным доходом, но у которых нет времени на сбор первоначального взноса.

Помимо них она удобна заёмщикам, не могущим дать официальное подтверждение своих доходов.
По мнению банкиров, ипотеку без первого взноса пока нельзя назвать стабильным экономическим явлением, поскольку финансовым организациям приходится рисковать деньгами.

Впрочем, заёмщику тоже приходится вступать в зону риска. Наличие взноса говорит о настрое на долгое сотрудничество и доказывает платёжеспособность заёмщика, а таким клиентам банк охотней идёт на уступки.

Лучше ввести практику с минимальным первоначальным взносом, что будет дисциплинировать обе стороны ипотечного договора.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить